Купля-продажа автотранспорта - с нотариусом или без?
Если вы собираетесь продавать или
покупать транспортное средство, то, наверняка, перед вами
стоит вопрос – обязательно ли участие нотариуса в сделке?
Сегодня ведь необязательно нотариально
удостоверять договор купли-продажи автомобиля. Однако многие люди считают, что
с нотариусом надежнее. К тому же, при купле-продаже, все-таки возникают
ситуации, когда к нотариусу обращаться просто необходимо.
Суть договора купли-продажи автомобиля
заключается в том, что продавец обязуется передать автомобиль в собственность
покупателю, а покупатель обязуется принять автомобиль и уплатить за него
определенную денежную сумму, его цену. Однако если вы решили составить договор
самостоятельно или обратиться в агентство, где вам составят такой договор - кто
гарантирует правильность и законность
составления договора? Кто будет проверять транспортные средства на
существование арестов и запрещений? Такая процедура выглядит очень сомнительно
и вызывает много вопросов. А вот надежность нотариального оформления договоров
купли-продажи проверена временем. Опытный нотариус всегда внимательно проверит
все документы на транспортное средство, составит договор и удостоверит сделку,
законность которой ни у кого не вызовет сомнений. Кроме того, в случае утраты
документов стороны имеют возможность восстановить их, получив дубликат у
нотариуса, удостоверившего сделку.
Довольно часто приходится сталкиваться с
«приобретением» автомобиля по доверенности, включающей полномочия на отчуждение
автомобиля, с правом получения денежных сумм за проданный автомобиль. Что же
происходит, если Вы покупаете автомобиль по доверенности?
Правовые последствия покупки автомобиля
путем заключения договора купли-продажи и путем передачи автомобиля по
доверенности – разные. При покупке автомобиля по договору купли-продажи Вы
становитесь полноправным собственником автомобиля, а при покупке автомобиля по
доверенности Вы становитесь владельцем, но не собственником автомобиля. Вы
фактически покупаете не автомобиль, а лишь право пользования и распоряжения
автомобилем, а все права собственника так и остаются у продавца. Автомобиль,
купленный по доверенности, покупатель не имеет права переоформить на себя.
Поскольку продавец автомобиля остается его полноправным собственником, то он
может его продать, подарить, отдать в залог и т.д. Кроме того, продавец автомобиля
может в любой момент отменить выданную покупателю доверенность и потребовать
возврата автомобиля. В случае смерти собственника автомобиль будет включен в
наследственную массу и наследники вполне могут потребовать его возврата.
Проблемы могут возникнуть также и у
продавца автомобиля.
Если Вы выдали доверенность на управление
и распоряжение автомобилем, то нет никакой гарантии, что на Вашем автомобиле не
будет совершено ДТП. Являясь собственником автомобиля, Вы на какое-то время
окажетесь подозреваемым. И Вам придется доказывать, что Вы автомобиль продали и
что Вас не было за рулем в тот момент.
Во избежание подобного рода проблем
обратитесь в нотариальную контору, где Вам окажут квалифицированную юридическую
помощь при сделках с автотранспортом.
С 15
октября 2013 года вступил в действие Приказ Министерства внутренних дел
Российской Федерации от 7 августа
МВД удалось сохранить основные положения
действующей системы регистрации транспортных средств, но при этом сократить
количество процедур и документов. Введено несколько новшеств. Эти изменения
должны привести к экономии временных затрат граждан.
Теперь для
продажи автотранспорта не требуется стоять в очередях и снимать его с учёта.
Это может сделать за вас уже новый владелец. Зарегистрировать машину можно
будет в любом отделении ГИБДД, независимо от места регистрации автовладельца.
Получать новые номера также не обязательно. В новом порядке регистрации сделан
серьезный шаг к тому, чтобы попробовать закрепить номер за автомобилем. Такая
процедура, как снятие с учета, предусмотрена только для машин, которые
списываются в утиль или выбывают за пределы государства. Все остальные операции
будут носить название «изменение регистрационных данных». Надо отметить, что у прежнего собственника
автомобиля осталось право на сохранение за собой номеров. Для этого ему
необходимо до продажи автомобиля обратиться с заявлением в ГИБДД о сохранении
номеров. Автомобилю будет присвоен новый номер и автовладельцу выдадут новые
знаки, с которыми он и будет продавать машину. Увеличился и срок хранения
номеров. Теперь ГИБДД будет хранить их полгода вместо одного месяца. Еще одно
изменение – транзитные номера будут выдаваться владельцам только тех авто,
которые убывают за границу. Появилась возможность взамен утраченных или
похищенных номеров изготовить в установленном законом порядке их дубликат.
Каким же образом оформить автотранспорт,
прибегнув к помощи нотариусов, в свете новых изменений?
Для оформления договоров отчуждения
автотранспорта в нотариальном порядке необходимо двум сторонам (продавец и
покупатель) обраться в нотариальную контору. При себе иметь паспорта и документы
на автомобиль (ПТС, свидетельство о регистрации ТС и т.п.). По желанию
покупателя (хотя закон этого и не требует) можно предложить продавцу пригласить
его супругу для оформления согласия на продажу автотранспорта, т.к. это
совместная собственность, и гарантия отсутствия споров и претензий в будущем.
Не снимая автомобиль с учета, Вы заключаете с новым
владельцем договор купли-продажи, получаете
деньги и отдаете ключи от машины. Задача
покупателя в течение десяти суток самостоятельно поставить машину на учёт. Именно
при выполнении этого действия ГИБДД изменит данные в базе. Имеющиеся номерные
знаки автоматически сохраняются. Покупатель также может поменять знаки. Для
этого ему потребуется написать в ГИБДД заявление. Через десять дней после
подписания договора старый собственник может обратиться в ГИБДД и прекратить
регистрацию, если в регистрационные данные еще не внесены изменения.
Для тех, кто получил машину по наследству
и хочет ее сразу же продать, необходимо получить свидетельство о праве на
наследство, оформить договор купли-продажи или дарения у нотариуса без
промежуточной регистрации на свое имя. То есть Вы можете при получении
свидетельства о праве на наследство сразу прийти с покупателем автомобиля к
нотариусу и оформить договор купли-продажи. Новый собственник автомобиля
обращается самостоятельно в органы ГИБДД, предъявляет свидетельство о праве на
наследство, договор отчуждения и ПТС с необходимыми, сделанными нотариусом
отметками.
Оформляя сделки с автотранспортом,
нотариус проверяет дееспособность граждан и принадлежность автомобиля,
разъясняет сторонам смысл и значение сделки, подтверждает сумму сделки и
порядок расчета, проверяет наличие (отсутствие) арестов и запрещений (в любой
нотариальной конторе есть общероссийская база данных о запрещениях, арестах, о
недееспособных лицах). Кроме того, нотариус несет ответственность за законность
оформленного им документа, надежно защищая Ваши права и интересы.
В соответствии с Федеральным законом
№166-ФЗ именно нотариату доверен контроль над законностью совершения сделок с
автомобилями. С 01.01.2014 г. будет действовать система регистрации залогов
автотранспортных средств на базе Единой информационной системы Федеральной
нотариальной палаты и, при покупке автомобиля только у нотариуса Вы сможете
узнать "чиста" ли автомашина и не заложена ли она банку.
Нотариусы области готовы оказать Вам
любое содействие в защите Ваших прав и интересов.
Нотариус Мценского нотариального округа
Орловской области
Малышева Е.М.