В Подмосковье прошло заседание КМС ЦФО

В повестку дня КМС ЦФО были включены объемные и сложные вопросы:

- новеллы гражданского законодательства в свете последних изменений в Гражданский кодекс РФ,

- изменение порядка государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом,

- обеспечение доказательства нотариусом.

Современное законодательство существенно меняет ряд положений гражданского права, принятые поправки в Гражданский кодекс РФ касаются изменения порядка государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом (отменена по многим видам сделок), представительства, доверенностей и сроков исковой давности. Многие новые положения законов вступили в силу с 1 марта 2013 года и ряд вводится в действие с 01 сентября 2013 года.

Докладчиками из Московской городской и Московской областной нотариальных палат были представлены очень подробные и содержательные материалы, которые помогут нотариусам ЦФО применять современное законодательство при оформлении наиболее актуальных и сложных нотариальных действий.

Для граждан наиболее значимы изменения, связанные с отменой государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, т.е. теперь будет регистрироваться только переход прав по совершенным сделкам. И в данных случаях может оказаться существенной помощь нотариуса при удостоверении сделки, тем более, что закон возложил на нотариуса обязанность по проверке законности сделки и, в т.ч. наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Кроме того, при нотариальном удостоверении сделки с недвижимым имуществом стороны могут не являться в органы государственной регистрации, переход прав по нотариальной сделке может быть зарегистрирован через нотариуса, который выполнит все необходимые действия и вручит сторонам все необходимые зарегистрированные документы.

Также все более популярным становится такое нотариальное действие, как обеспечение нотариусом доказательств до возбуждения дела в суде - целью этого действия является оперативное и незамедлительное закрепление фактически имеющихся данных во избежание их утраты или уничтожения. Нотариусы могут произвести осмотр вещественных доказательств, которые могут разрушиться или измениться (например, скоропортящихся товаров или последствий причиненного ущерба), осмотр информации в интернете и др.

Кроме того, прошло активное обсуждение внесенного в Госдуму группой депутатов от фракции "Единая Россия" законопроекта № 293340, который направлен на совершенствование положений законодательства о нотариате (в части введения единого тарифа для оплаты нотариальных действий на территории РФ), а также законодательства о залоге (регистрации уведомлений о залоге движимого имущества).