Эксперты нотариата в эфире телеканала «РЕН ТВ» рассказали о том, как защититься от современных мошеннических схем
В большом документальном расследовании телеканала «РЕН ТВ» журналисты собрали самые высокотехнологичные и самые коварные аферы, стать жертвой которых может каждый россиянин. О том, как защититься от преступных схем, рассказала и член правления Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко.
Она помогла детально проанализировать схемы, которыми пользуются мошенники, чтобы зритель понял, где искать защиты и как уберечься от лишних рисков.
Исторически именно нотариат обеспечивал и продолжает обеспечивать функцию защиты прав и законных интересов граждан, в том числе — при сделках. Сегодня, когда сделки проводят в современных форматах, он как никогда необходим, ведь с ускорением гражданского оборота возрастают и риски.
К сожалению, сделки с применением новых цифровых технологий доступны и в простой письменной форме, что послужило причиной целого ряда мошенничеств. В этом году несколько граждан лишились своего жилья из-за того, что преступники воспользовались поддельными электронными подписями, проведя сделку от их имени. «Я уже в МФЦ узнал, что якобы подписал договор дарения в простой письменной форме своей электронной подписью, поэтому теперь моя квартира — уже не моя», — рассказал пострадавший от действий мошенников Роман Салтовский.
Аферисты от имени мужчины получили ЭЦП, используя которую оформили договор дарения. Никто не проконтролировал, что договор своей ЭЦП подписал действительно Роман. Личное общение в таких сделках исключено, поэтому некому было проверить — действительно ли он хочет подарить свое жилье совершенно постороннему человеку. Поэтому теперь Роман в суде борется за восстановление своего права на собственность. Такая ситуация была бы невозможна, если бы контроль над сделками был поручен нотариусам, которые в силу закона обязаны провести необходимую проверку и убедиться в том, что сделку заключает надлежащее лицо, все документы подлинные, а стороны сделки четко понимают, какие последствия будет иметь подписание договора.
Пострадал от мошенничеств с ЭЦП и бизнес. На кого-то повесили многомиллиардные кредиты, подписав кабальные бумаги электронной подписью, а у кого-то распродали имущество компании, «назначив» другого генерального директора.
К счастью, преступники, мошенническим путем заполучившие электронную подпись, не могут сейчас переписать на себя предприятие целиком или продать его долю — такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В 2009 году законодатель ввел норму, которая обязала удостоверять нотариально все сделки с долями обществ с ограниченной ответственностью.
Помимо этого, в 2016 году, государство обеспечило защиту бизнеса путем нотариального удостоверения факта принятия решения общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, при увеличении уставного капитала общества, а также решения единственного участника общества об увеличении уставного капитала, что, на сегодняшний день, позволяет защитить бизнес от незаконных действий криминальных элементов.
«Именно эти меры позволили сбить вал рейдерских захватов, защитить права собственников бизнеса. И сейчас именно благодаря обязательному присутствию нотариуса в этих сделках „цифровое рейдерство“ не может полностью выйти из-под контроля и начать новый вал криминальных захватов бизнеса. Но те бизнес-процессы, где присутствие нотариуса не предусмотрено, подвергаются риску кибернападений, — пояснила Александра Игнатенко, — и владельцы бизнеса могут даже не знать, что происходит до определенного момента, так как действия с поддельной электронной подписью сложно отследить».
Множество мошеннических схем строится на подделке документов. Но скоро у преступников практически исчезнет возможность выдавать себя за другое лицо, пользуясь крадеными или поддельными бумагами. В арсенале нотариусов появится биометрическая система идентификации личности, которая даст возможность дополнительной проверки личности гражданина с помощью его биометрических данных. «Информационные технологии — большое подспорье в установлении личности, — отмечает Александра Владимировна, — нотариусы это только приветствуют, потому что иногда подделки бывают очень качественными и распознать их не просто, а иной раз тяжело идентифицировать личность по фотографии в паспорте, которая была сделана много лет назад, и человек за это время изменился. Нам важно, чтобы мы могли с определённой достоверностью, а лучше стопроцентной, подтвердить, что у нас именно тот самый правообладатель определенного имущества. Ведь только нотариусы несут профессиональную ответственность за свои действия, а значит, компенсируют 100% ущерба в случае ошибки».
Но важно понимать, что цифровые технологии могут ускорять гражданский оборот и служить специалистам хорошим подспорьем, однако заменить нотариуса они не смогут. Ведь в каждой мошеннической схеме главным является то, что обманутые граждане обладали низкой правовой грамотностью, не понимали последствий сделки и слишком доверяли второй стороне. Если бы в каждом из этих случаев присутствие нотариуса было обязательным, мошенникам просто не удалось бы осуществить задуманное. Ведь нотариус — это не просто юрист широкого профиля, а высококвалифицированный специалист, вооруженный надежными технологиями, действующий от лица государства. Нотариус является независимым свидетелем, который следит за соблюдением интересов всех участников сделки и работает, прежде всего, в интересах закона и защиты прав граждан.
Нотариат внедряет в свою работу самые современные высокие технологии. Федеральная нотариальная палата в инициативном порядке создает и развивает сервисы, которые помогают обеспечить безопасность сделок в реалиях тотальной цифровизации. Так, в 2014 году была создана Единая информационная система нотариата, в которую сейчас вносятся все совершаемые нотариальные действия. Существует и ряд публичных сервисов, с помощью которых граждане круглосуточно и совершенно бесплатно могут получать необходимую информацию.
Если сделка удостоверена нотариусом, риск ее оспаривания сводится к минимуму — нотариальные акты обладают повышенной доказательной силой. Ведь нотариус имеет особый статус и не только проверяет все документы перед подписанием договора, но и разъясняет сторонам его правовые последствия, а также, если это сделка с недвижимостью, направляет документы на регистрацию в Росреестр моментально и бесплатно.
